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9月常州首拍!60轮,溢价率32.7%,金坛又一安置地块热抢


文章作者:www.bojdn.com 发布时间:2019-09-30 点击:1507



2019-09-04 19: 31: 45业主表示

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今天(9月4日),常州9月份的第一张土照从金坛区支溪镇振兴南路东侧开始。土地位于金坛区镇西镇振兴南路东侧,北西城路南侧。纯住宅用地,租赁面积o,最大建筑面积o,容积率1<;2,建筑密度40,30<绿化。速率。起价万元,起价2025元/年。

最终,该地块由陈双峰(常州市金坛区宝龙房地产开发有限公司)以2688元/平方米的底价和32.7%的溢价率竞得。

交易结果

陈双峰(常州金坛宝龙房地产开发有限公司)

景德至溪镇振兴南路东侧

成交总价2.56亿元,底价2688元/角。

保险费率为32.7%。

共60轮报价

绘图详细信息

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_金坛区芝溪镇振兴南路东侧位置图

该地块位于金坛区支溪镇,居住氛围浓厚。该地块靠近西城雅苑。周边有资溪中心幼儿园、资溪中心医院、奥特福德生活购物中心,可满足基本生活需求。该地块也是四个乡镇地块中唯一的纯住宅用地。

据悉,该地块建成后的房屋全部由政府回购安置。回购单价为5830元/股,回购总价暂定为万元。规划建设安置房9栋,共772套,建筑面积约87-151o。

事实上,近年来,常州市安置房用地的高溢价率已经多次成交,如今年3月15日,青龙板块、东方西路以南、中海横塘河西路以西,溢价率达到24.7%;今年5月17日,金地以27.5%的溢价率竞得钟楼开发区新康路东侧和新昌路北侧。今年7月17日,竹林镇碧润路竹林东街以南以50.1%的溢价率夺得中亚房地产大赛冠军。

本文代表了科瑞常州的制度观点,以供参考。

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今天(9月4日),常州9月份的第一张土照从金坛区支溪镇振兴南路东侧开始。土地位于金坛区镇西镇振兴南路东侧,北西城路南侧。纯住宅用地,租赁面积o,最大建筑面积o,容积率1<;2,建筑密度40,30<绿化。速率。起价万元,起价2025元/年。

最终,该地块由陈双峰(常州市金坛区宝龙房地产开发有限公司)以2688元/平方米的底价和32.7%的溢价率竞得。

交易结果

陈双峰(常州金坛宝龙房地产开发有限公司)

景德至溪镇振兴南路东侧

成交总价2.56亿元,底价2688元/角。

保险费率为32.7%。

共60轮报价

绘图详细信息

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_金坛区芝溪镇振兴南路东侧位置图

该地块位于金坛区支溪镇,周边居住氛围浓厚。该地块紧邻西城雅苑,周边有资溪中心幼儿园、资溪中心医院和不法分子生活商场,可满足基本生活需求。该地块也是四个乡镇地块中唯一的纯住宅用地。

据悉,该地块建成后的房屋全部由政府回购搬迁,回购单价为5830元/o,回购总价暂定为7771.4万元。规划安置房9套,共772套,建筑面积87-151o。

事实上,近年来常州市的安置房溢价率很高,如今年3月15日被中海收购的东方西路南侧、横塘河西路西侧。保险费率为24.7%。今年5月17日,金地以27.5%的溢价率竞得新康路东侧和新昌路北侧。还有今年7月17日竞得的竹林镇碧润路。朱林东街南侧地块溢价率为50.1%。

本文代表吉尔吉斯斯坦常州组织的观点供参考

中国经济周刊

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